AND DESIGN OFFICE

Design Process 

相談について

Created with Sketch.

問合せ                               

まずは気軽にご連絡ください。



建築相談                             

住まいに対するイメージや要望を
お伝えください。
家族構成、新しい住まいでイメージしている
暮らし方、 使いたい家具、 趣味、嗜好etc

完成時期の希望や、予算、
ローンの予定などについても
わかる範囲でお知らせください。

土地探しや土地活用、中古物件探しなどについても、 ご相談ください。

業務の流れを説明させていただきます。
スケジュール、 設計・監理体制、 業者選定、契約、業務報酬料etc| 
(費用は発生しませんのでお気軽にご相談ください)

   ーーー→コスト相談可
   ーーー→ 自由設計
   ーーー→ 変形した土地でも大丈夫


トライアルプランを提案   

ご相談いただいた内容をもとに考えたプランを見ていただきます。
※設計監理契約を結んだ後の打ち合わせで、細かなご要望に応えるために
デザインを変更することが可能です 。
                                           
設計をご依頼いただけるかどうかご検討ください。
 

設計料について

Created with Sketch.

総工費(税込)の10〜15%程度です。
※設計内容によりご相談させていただきます。

一般的には
・設計業務委託契約時:設計料の2割程度
・基本設計完了           :設計料の2割程度
・実施計画完了           :設計料の3割程度
・監理着手時               :1.5割程度
・監理終了時               :残りの1.5割程度
計5回に分けてお支払いをお願いしています。
(構造計算が必要な場合は別途構造計算費用が必要になります。
構造形式にもよりますが設計料の20%程度とお考え下さい。)

初回提案時に基本設計費を請求させて頂き、設計契約案を提示致します。 

設計期間について

Created with Sketch.

個人住宅の場合
一般的に
初回ご相談から竣工に13~21ヶ月程度とお考え下さい。
・設計                    : 6-12ヶ月程度 

・見積や確認申請  :3ヶ月程度
・施工                    :4-6ヶ月程度
相談していただければ、条件により調整させて頂きます。 

設計事務所について

Created with Sketch.

設計事務所では建築相談、設計、現場監理、引渡し、アフターメンテナンスまで
一設計者が一貫して担当します。
設計事務所では設計・現場監理を担当し、施工は工務店に依頼します。
設計事務所が現場監理をすることで正常なチェック機能が働き、すべてのプロセスが
正しく進められていきます。

Profile


磯谷勇介         Yusuke Isogai

1986               愛知県岡崎市生まれ
2008               大同大学工学部建築学科卒業
2010               大同大学大学院工学研究科学専攻修了
2010~2018   S.D.A一級建築士事務所勤務
2018               AND DESIGN OFFICE 設立

 磯谷さやか     Sayaka Isogai

1987               沖縄県生まれ
2009               大同大学工学部建築学科卒業
2011               大同大学大学院工学研究科学専攻修了
2011~2012   株式会社谷山建築設計事務所勤務
2012~2015   オザキアーキテクツ勤務 

2018               AND DESIGN OFFICE 設立 

Contact 


AND DESIGN OFFICE

所在地
〒444-0813
愛知県岡崎市羽根町字池下55番地3

営業時間
9:00-18:00



お問い合わせ

TELL:090-4234-0759
[email protected]